Kvadratsmart & trivsam 3:a med inglasad balkong – Svedjestråket 1, Uddevalla
Uddevalla
Svedjestråket 1
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 3, varav 2 sovrum
-
Boarea: 74 kvm
-
Våningsplan: 1 av 3
-
Byggår: 1973
-
Avgift: 5 076 SEK/månad
-
Pris: 475 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna välplanerade och charmiga trerummare om 74 kvm – perfekt belägen i Brf Lillmossen i bottenplan! Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både idrottsanläggningar och smidiga förbindelser in till Uddevalla centrum.Lägenheten erbjuder ett smart planerat boende med gott om förvaringsmöjligheter och fina sociala ytor. Två bra sovrum, ett generöst vardagsrum och ett kök med plats för matbord – allt i ett mycket gott skick. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällsmyset, oavsett årstid.
Extra förvaring? Inga problem – här får du både en klädkammare inne i bostaden och ett extra förråd i trapphuset. Parkeringsplats följer bostadsrätten dessutom, så du slipper tänka på parkeringsletande. (mot avgift)
Brf Lillmossen är en stabil förening där du får mycket för pengarna – bland annat ingår fiber och basutbud av TV-kanaler för endast 192 kr/mån. Det här är ett boende som kombinerar komfort, läge och ekonomi på ett riktigt attraktivt sätt.
Naturen runt hörnet, bra kommunikationer och trivsam förening – här får du en perfekt mix av lugn och bekvämlighet.
Dessutom har föreningen ett alldeles eget mindre gym, visst är det schysst?
För mer information, kontakta:
Adam Porobic, Bostadsbyrån
📞 0704-613 999
📧 adam@bostadsbyran.se
Rumsbeskrivningar
-
HALL : Laminat på golv och vitmålade väggar.
-
KÖK : Laminat på golv och vitmålade väggar. Köksskåp i vitt, bänkskiva i laminat och kakel ovan. Spis, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl/frys i fullhöjd.
-
VARDAGSRUM : Parkett på golv och vitmålade väggar.
-
SOVRUM 1 : Laminat på golv och vitmålad tapet.
-
SOVRUM 2 : Laminat på golv och vitmålade väggar.
-
BADRUM : Plastmatta på golv och väggar. Dusch, WC-stol, tvättställ samt spegel . Tvättmaskin samt torktumlare från välkända Bosch.
-
KLÄDKAMMARE : Praktisk klädkammare med gott om förvaring. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
-
Uteplats/balkong finns: Ja
-
Balkong: Inglasad balkong i sydväst
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp:
- Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 74 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Andelstal: 3,09838. Andelstal insats: 3,33333.
- Lägenhetsnummer BRF: 483
- Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Lillmossen i Uddevalla. Markägare: Marken är tomträtt.
-
Fastighetsbeteckning: Sälghugget 7
-
UppdragsID: G7R MGO
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Föreningen äger fastigheten Sälghugget 7 i Uddevalla kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 30
lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheternas adress är Svedjestråket 1-9 i Uddevalla.
Gavellägenheterna är 3or om 74kvm och det finns 12st. Resterande lägenheter är 4or om 86kvm. - Byggår: 1973
-
Utförda renoveringar:
2015 - Låssystem
2018 - Byte låssystem och takfläktar
2018 - Dörrbyte
2019 - Fönsterbyte
2021 - Installering av värmecentral
2022 - Underhåll av innergård/trädgård
2023 - Renovering fasad -
Kommande renoveringar:
2025 - Tak
2027 - Renovering balkonger
2031 - Byte låscylindrar - Hiss finns: Nej
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
-
TV/Internet beskrivning: TV och Internet levereras av Tele2 med ett obligatoriskt tillägg om 192kr/mån.
TV och internet levereras av Tele 2. -
Övriga utrymmen i föreningen: Cykelrum finns i varje trappuppgång. Varje bostadsrätt förfogar över et† förråd. Utöver detta finns extra förråd att hyra, till dessa är det separat kö. Gemensamt gym för föreningens medlemmar finns.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
15 september 2020
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 123 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 97 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek.förening
Ekonomi
- Pris: 475 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
5 076 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: TV samt fiber via Tele2 är inräknat i avgiften då den är obligatorisk på 192kr/mån.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 848 SEK/månad. Hushållsel: 614 SEK/månad. Försäkring: 234 SEK/månad.
-
Årlig elförbrukning: 3 017 kWh/år
-
Antal personer i hushållet: 3
- Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats finns:
Ja
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 240 SEK/månad. Obligatorisk.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
