Havsutsikt, inglasad balkong och möjligheten att skapa ditt drömhem
Uddevalla
Skandiavägen 4B
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 2, varav 1 sovrum
-
Boarea: 57,5 kvm
-
Våningsplan: 1 av 7
-
Avgift: 3 921 SEK/månad
-
Pris: 895 000 SEK
Kommande visningar
torsdag
17/09
Boka visning
Skandiavägen 4B, Uddevalla
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Skandiavägen 4B – en välplanerad tvårummare om 57,5 kvm med ett attraktivt läge där havet aldrig känns långt borta. Här bor du med fin havsutsikt, en generös inglasad balkong som blir ett naturligt extrarum stora delar av året och närhet till både salta bad, strandpromenaden och vackra naturområden.Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med rymliga sällskapsytor, ett helkaklat badrum utrustat med badkar samt goda möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak. De äldre ytskikten ger dig chansen att sätta din egen prägel och forma ett boende som passar just dina önskemål och behov.
Här blir du en del av en stabil och uppskattad bostadsrättsförening med god trivsel och ett attraktivt läge. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service, kommunikationer och Uddevallas centrum, samtidigt som havet och den populära strandpromenaden finns precis i närheten.
Praktiska fördelar:
✔ Fantastisk havsutsikt
✔ Stor inglasad balkong med gott om plats för umgänge
✔ Välplanerade 57,5 kvm fördelade på 2 rum och kök
✔ Helkaklat badrum med badkar
✔ Möjlighet att renovera och skapa ditt drömhem
✔ Stabil och omtyckt bostadsrättsförening
✔ Nära salta bad, strandpromenad och vackra promenadstråk
Vill du veta mer om bostaden?
Kontakta ansvarig mäklare
Adam Porobic, Bostadsbyrån
📞 0704-613 999
📧 adam@bostadsbyran.se
Rumsbeskrivningar
-
HALL : Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.
-
KÖK : Plastmatta på golv och tapet på väggar. Klassiska köksluckor i beige. Kakel ovan bänkskiva. Spis, fläkt samt kyl/frys (kombiskåo)
-
VARDAGSRUM : Parkettgolv och tapet på väggar. Utgång till stor inglasad balkong med havsutsikt.
-
KLÄDKAMMARE : Plastmatta på golv och målade väggar.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp:
- Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 57,5 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Andelstal: 0,43370. Andelstal insats: 0,43370.
- Lägenhetsnummer BRF: 111
- Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Uddevallahus nr 5. Markägare: Föreningen äger marken.
-
Fastighetsbeteckning: Norge 1
-
UppdragsID: GD8 OMM
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Norge 1, belägen i Uddevalla kommun, med adresserna Skandiavägen 2, 4 samt 6 A–B. På området finns tre byggnader uppförda år 1956.
Fastigheten omfattar totalt 210 lägenheter med följande fördelning:
18 lägenheter om 1 rum med kokvrå
21 lägenheter om 1 rum och kök
126 lägenheter om 2 rum och kök
45 lägenheter om 3 rum och kök
Föreningen tillhandahåller 193 parkeringsplatser samt 8 lokaler. Parkeringsplatserna fördelas via ett separat kösystem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Varje bostadsrättshavare ansvarar själv för sin hemförsäkring, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. -
Utförda renoveringar:
2024 OVK
2021- 2022 Värmepumpar, fasad och balkongutbyggnad.
2020 Gemensamma utrymmen, huskroppar utvändigt, garage och parkeringsplatser.
2016 - 2019 Markytor och dränering
2015 Renovering av tvättstugor
2002 Fönsterbyte
1997 Stamrenovering - Kommande renoveringar: 2025-2027 Invändigt , trappuppgång och källare, byte motorvärmare, underhåll av asfalt.
- Hiss finns: Ja
-
TV/Internet beskrivning: Fiber om 250/250 ingår i avgiften.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
27 april 2020
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 107 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB
Ekonomi
- Pris: 895 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
3 921 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 290 SEK/månad. Hushållsel: 290 SEK/månad.
-
Årlig elförbrukning: 886 kWh/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 480 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats finns:
Ja
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 260 SEK/månad. Har separat kö.
Området
Bo naturnära med havet som granne på Bohusgården Att bo på Bohusgården i Uddevalla innebär att få vardagen fylld av mervärden och en livsstil nära både natur och hav. Här bor du med kort avstånd till flera härliga badplatser, inklusive den charmiga Gustafsberg – en av Sveriges äldsta och mest omtyckta badorter. Naturupplevelser finns alltid nära till hands. Ta en avkopplande promenad längs den vackra strandpromenaden och avsluta med en fika på det populära caféet Snäckan, eller varför inte ta en tur till Emaus lantgård och träffa de vänliga djuren? För både stora och små är den nybyggda minigolfbanan vid Skeppsviken ett omtyckt utflyktsmål, där hela familjen kan njuta av en rolig stund tillsammans. Här får du både ett lugnt och naturskönt boende med närhet till både rekreation och fritidsaktiviteter – en perfekt plats att kalla hemma!
Karta
Intresseanmälan
