Regementsvägen 2

Beskrivning

INTRESSERAD AV VISNING? Ring mäklare Adam Porobic på 0704-613 999

Letar du efter det där lilla extra? Välkommen hem till en bostad där varje detalj är genomtänkt för att ge dig både stil och funktion i vardagen. Här bor du i en modern förening med arkitektur inspirerad av stadens historiska karaktär – charmigt, men med all modern bekvämlighet du kan önska.

Den öppna planlösningen skapar en social och rymlig känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Ljuset flödar in från flera väderstreck och förstärker känslan av rymd. Och balkongen? Den är något utöver det vanliga – fantastiskt stor, och blir snabbt hemmets hjärta under vår- och sommarmånaderna.

För dig som pendlar eller gillar att upptäcka nya platser är läget oslagbart – med direkt anslutning till de stora vägarna tar du dig enkelt till Göteborg, Trollhättan/Vänersborg, eller varför inte en tur norrut till Bohusläns magiska skärgård? Till och med Oslo ligger inom räckhåll för den äventyrslystne.

🔑 Det här får du också:

✔ Låg månadsavgift = mer pengar över till annat
✔ Golvvärme i hela lägenheten – lyxigt & skönt året om
✔ Stabil och snabb fiber – jobba hemma eller streama i 4K
✔ Smidigt förråd i källaren
✔ Cykel- och barnvagnsrum för vardagslogistik
✔ Egen laddstolpe? Inga problem!

Ett stenkast från Fridaskolan och med närhet till service, natur och kommunikationer – här får du ett läge som kombinerar bekvämt vardagsliv med friheten att enkelt ta dig dit du vill.

Välkommen på visning – du vill inte missa detta!
Har du frågor? Slå en signal till mäklare Adam Porobic redan idag på 📞  0704-613 999

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Bostadsrätt
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 61 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 3,79. Andelstal insats: 3,79. Andel av månadsavgift: 0,0379.
• Lägenhetsnummer BRF: 10
• Bostadsrättsförening: Brf Kaptensbryggan. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Barkhögarne 11
• UppdragsID: G5N BXB

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Kaptensbryggan i Uddevalla är belägen på Regementsvägen 2 och 4 och omfattar två byggnader som färdigställdes under 2020 och 2021. Föreningen består av 25 bostadsrättslägenheter och har tillgång till 24 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten. Varje lägenhet har antingen en balkong eller en terrass med trall, och båda byggnaderna är utrustade med hiss. Under 2021 genomfördes en sammanslagning med BRF Kaptensbryggan (769630-5411) genom förvärv och fusion. Föreningen bildades 2020 och äger fastigheterna Uddevalla Barkhögarne 7, 11 och 26.

• Byggår: 2021
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber ingår i månadsavgiften

Ekonomi

• Pris: 2 095 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 3 742 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Internet
  Avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 5% fr o m 2025-01-01
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 436 SEK/månad. Hushållsel: 200 SEK/månad. Försäkring: 236 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 360 kWh/år
• Antal personer i hushållet: 3
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 1 470 SEK.
• Överlåtelseavgift: 2 940 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: En vanlig p-plats utanför föreningens inhägnade område finns att förfoga för 250kr/mån. Vill man istället ha en p-plats med egen laddbox på inhägnat område så kostar detta 450kr/mån.