Kvadratsmart etta högst upp i huset – låg avgift och centralt läge
Uddevalla
Föreningsgatan 5
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 1
-
Boarea: 37 kvm
-
Våningsplan: 3 av 3
-
Byggår: 1942
-
Avgift: 2 286 SEK/månad
-
Pris: 750 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Planlösning
Beskrivning
VISNING PÅ DINA VILLKORHos Bostadsbyrån behöver du inte alltid vänta på nästa ordinarie visning. Är du intresserad av bostaden? Hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare så försöker vi hitta en visningstid som passar dig.
Letar du efter ditt första egna hem, en smidig övernattningslägenhet eller ett prisvärt boende med låga månadskostnader? Då har du hittat rätt.
Högst upp i huset väntar denna välplanerade etta om 37 kvm – ett trivsamt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av ljusa och tilltalande ytskikt, ett vackert parkettgolv och ett rymligt kök med generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Hallen erbjuder dessutom gott om förvaring tack vare tre praktiska, inbyggda garderober.
Månadsavgiften om endast 2 286 kr inkluderar värme, vatten, bredband och TV, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende med låga fasta kostnader.
Bostaden är belägen i en välskött förening med stabil ekonomi och ett attraktivt läge där stadskärnans restauranger, butiker, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt promenadavstånd. För dig som studerar eller arbetar inom utbildningssektorn är läget extra fördelaktigt med Uddevallas gymnasieskolor på bekvämt gångavstånd, vilket gör bostaden till ett utmärkt val även för studenten.
Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma bostad på plats!
Vill du veta mer om bostaden?
Kontakta ansvarig mäklare
Adam Porobic, Bostadsbyrån
📞 0704-613 999
📧 adam@bostadsbyran.se
Rumsbeskrivningar
-
HALL : Parkettgolv och målade väggar. Tre garderober med överskåp.
-
KÖK : Parkettgolv och målade väggar. Plats för matbord. Spis, fläkt samt kyl/frys (kombiskåp). Köksinredning i vitt med kakel ovan bänkskiva.
-
VARDAGSRUM : Parkettgolv och målade väggar. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt över staden.
-
BADRUM : Våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättställ, spegelskåp, glasad duschvägg, handdukstork och WC stol.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp:
- Storlek: 1 rum. Boarea: 37 kvm.
- Andelstal: 2,28.
- Lägenhetsnummer BRF: 28
- Bostadsrättsförening: Brf Brynjan.
-
Fastighetsbeteckning: Brynjan 9
-
UppdragsID: GSY O03
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Brf Brynjan består av 30 lägenheter uppdelat på adresserna Föreningsgatan 3, 5 och 7. Utöver lägenheterna så finns även 9 st lokaler på fastigheten.
Lägenheterna är uppdelade enligt följande:
6 st -1 rum och kök
16 st - 2 rum och kök
6 st - 3 rum och kök
2 st - 4 rum och kök
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbrynjan.se - Byggår: 1942
-
Utförda renoveringar:
1988 slutfördes en omfattande renovering där kök, badrum, vatten- och elledningar, avloppstammar, dörrar och fönster byttes ut. Dessutom sattes ett nytt ventilationssystem in.
2017 byttes samtliga termostatrar ut i lägenheter och hus.
2019 byttes all utrustning i tvättstugan ut.
2021 byttes husets fjärrvärmecentral ut.
2022-2023 har belysning i allmänna utrymmen bytts ut.
2024- Fönsterbyte - Kommande renoveringar: Löpande underhåll, fortsatt utbyte av äldre belysningsinstallationer.
- Hiss finns: Nej
-
TV/Internet beskrivning: Gruppavtal med Tele2 för bredband samt Tv paket, ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen: Vindsförråd och källarförråd medföljer samtliga lägenheter (totalt ca 10kvm). Samlingslokal i fastigheten finns att hyra. Plats för ca 20 personer. Allmänt cykelförråd och tvätt- och torkutrymme samt mangel finns i fastigheten. På gården finns det kärl för sortering av sopor bl.a. kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
4 oktober 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 116 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB
Ekonomi
- Pris: 750 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
2 286 SEK/månad.
Avgiftsförändringar: Kommande avgiftsförändringar: Efter samtal med ordföranden har svar kring ekonomin i föreningen besvarats med att den är mycket stabil & ser väldigt bra ut, föreningen har stadigt nedamorterat sina lån och kunnat hålla hyran på denna låga nivå under många år.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 434 SEK/månad. Hushållsel: 332 SEK/månad. Försäkring: 102 SEK/månad.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Pantsättningsavgift: 692 SEK.
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats finns:
Ja
Parkering: Ingen i kön just nu.
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 200 SEK/månad. Har separat kö.
Området
Uddevalla centrum – en pärla vid Byfjorden Uddevalla centrum erbjuder ett unikt boende med det bästa av stad och natur. Beläget vid den vackra Byfjorden, har du här direkt tillgång till både marina aktiviteter och en levande stadspuls. Här kan du njuta av båtliv, kaféer, restauranger och ett brett utbud av butiker – allt inom gångavstånd. För den kulturintresserade finns Bohusläns museum, som ligger nära hamnen och ger en inblick i regionens rika historia och traditioner. Missa inte att ta en fika på museirestaurangen, som också är en trevlig upplevelse i sig. Under sommarhalvåret är det en fröjd att ta en tur med någon av de vita båtarna som avgår från hamnen och tar dig till de vackra badplatserna längs kusten. Att bo i centrum ger dig bekvämligheten av närhet till allt du behöver – från den härliga strandpromenaden och fina badvikar till all tänkbar service. Här bor du med den bästa av två världar: en levande stad och naturens ro.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
