Perfekta första bostaden – stilren etta med nyrenoverat badrum
Uddevalla
Fritjof Nansens Väg 9
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 1
-
Boarea: 39,5 kvm
-
Våningsplan: 3 av 6
-
Avgift: 3 466 SEK/månad
-
Pris: 550 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Nu ges möjlighet att förvärva en mycket trivsam och smart planerad etta på attraktiva Fritjof Nansens väg 9 - perfekt som första bostad!Lägenheten om 39 kvm är belägen på tredje våningen och erbjuder ett rofyllt läge med fin utsikt mot grönska. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringslösningar, med ett rymligt förråd direkt till vänster. Till höger finner du ett smakfullt renoverat badrum i modern stil, utrustat med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch med glasvägg, stilren kommod, stor spegel samt infälld belysning i tak.
Allrummet är ljust och luftigt med nymålade väggar i en harmonisk kulör. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en grönskande vy. Den smart utformade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovplats.
Köket har uppdaterats med målade luckor i en modern, matt svart nyans som ger en stilren kontrast till de ljusa vitvarorna – ett både funktionellt och estetiskt tilltalande kök.
Till lägenheten hör ett förråd och möjlighet till parkeringsplats finns via föreningen. I månadsavgiften ingår värme, medan el och vatten debiteras separat.
Ett stilrent och välplanerat boende med det lilla extra – redo att bara flytta in i!
Vill du veta mer om bostaden?
Kontakta ansvarig mäklare
Adam Porobic, Bostadsbyrån
📞 0704-613 999
📧 adam@bostadsbyran.se
Rumsbeskrivningar
-
HALL : Laminatgolv och målade väggar i vitt. Garderob
-
BADRUM : Klinkers på golv och kakel på väggar. Handfat med tllhörande kommod och överskåp, WC-stol samt duschvägg. Spotlights i tak och toppmatad tvättmaskin installerades 2025.
-
VARDAGSRUM : Parkettgolv och vitmålade väggar.
-
KÖK : Laminatgolv och mattsvart fondvägg. Köksluckor målade i mattsvart. Kakel ovan diskbänk. Spis och kyl/frys (kombiskåp)
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp:
- Storlek: 1 rum. Boarea: 39,5 kvm.
- Andelstal: 0,32968. Andelstal insats: 0,32866.
- Lägenhetsnummer BRF: 36
- Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Uddevallahus nr 8. Markägare: Föreningen äger marken.
-
Fastighetsbeteckning: Färöarna 1
-
UppdragsID: GOD D0G
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Riksbyggen RBF Uddevallahus Nr 8
-
Utförda renoveringar:
Stammar och badrum 2011
Fönster och dörrar 2016-2017
Huskropp utvändigt 2016-2017
Takläggning FNV2 2018
Markytor p-platser 2019-2020
Vindisolering lokal, rivning och ombyggnation lastkajen 2021-2022
Byte stolparmaturer på parkeringen 2021-2022
Byte tvättmaskin 2023-2024
Rensning FT/FTX system 2023-2024
Fasadarbeten 2022-2025 - Hiss finns: Ja
-
TV/Internet beskrivning: Bredband om 250mbit/ ingår i månadsavgiften.
Gruppavtal med Tele2 för kabel-Tv samt bredband. -
Övriga utrymmen i föreningen: Tillgång till gym finns på Fritjof Nansens väg 28.
Tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd och cykelrum finns i källarplan
Utöver detta finns ett bordtennisrum i grannhuset.
Dessutom fins lekplats samt grillplats på området.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
27 juni 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 111 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek.förening
Ekonomi
- Pris: 550 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
3 466 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
- Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
-
Pantsättningsavgift: 888 SEK.
- Överlåtelseavgift: 2 072 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 200 SEK/månad. Har separat kö.
Området
Söder erbjuder ett skärgårdsnära stadsliv med många mervärden i vardagen. Här bor man med närhet till flera uppskattade badplatser, däribland Gustafsberg – en av Sveriges äldsta badorter med vackra miljöer och strandpromenader. I närområdet finns även den populära minigolfbanan vid Skeppsviken, ett uppskattat utflyktsmål för både barn och vuxna. Söder är ett familjevänligt område med tillgång till både förskola och grundskola, samtidigt som Uddevalla centrum nås enkelt med sitt breda utbud av service, butiker, restauranger och kommunikationer. Här kombineras stadens puls med närheten till hav och rekreation på ett harmoniskt sätt.
Karta
Intresseanmälan
